He­alth City Fin­lan­din (HCF:n) myyn­ti­pääl­lik­kö­nä vas­tai­kään aloit­ta­nut Jou­ni Puu­ru­nen on sen ver­ran toh­keis­saan, et­tä tus­kin malt­taa lo­pet­taa pu­he­lin­kes­kus­te­lua. Hän myön­tää it­se­kin ole­van­sa enem­män kuin in­nois­saan HCF:n ke­hit­tä­mäs­tä Ko­ti­ka­tu365-kon­sep­tis­ta, jota en­sim­mäi­se­nä pää­se­vät hyö­dyn­tä­mään ou­lu­lai­sen Lip­po­ran­nan asuk­kaat.

Puu­ru­nen luon­neh­tii Ko­ti­ka­tu365-kon­sep­tin tar­jo­a­mia pal­ve­lu­ja sekä asuk­kai­den yh­tei­seen käyt­töön tar­koi­tet­tu­ja ti­lo­ja ja ta­va­roi­ta asun­to­jen jat­keek­si. Ne an­ta­vat asuk­kail­le ti­lai­suu­den elää rik­kaam­paa ja yh­tei­söl­li­sem­pää elä­mää, mut­ta min­kään­lais­ta pak­koa nii­den hyö­dyn­tä­mi­seen ei ole.

”Mei­tä ih­mi­siä on mo­nen­lai­sia. Ko­ti­ka­tu365:ssä on pal­jon sel­lai­sia ele­ment­te­jä, jot­ka mah­dol­lis­ta­vat yh­tei­sen te­ke­mi­sen. Jo­kai­nen saa sit­ten käyt­tää näis­tä ele­men­teis­tä juu­ri nii­tä, joi­ta ha­lu­aa”, ko­ros­taa Puu­ru­nen.

HCF toi­mii han­ke­ke­hit­tä­jä­nä Lip­po­ran­nas­sa, joka on uu­si asui­na­lue Ou­lun kes­kus­tan vä­lit­tö­mäs­sä lä­hei­syy­des­sä – hie­nol­la pai­kal­la jo­ki­suis­tos­sa Har­taan­se­län ran­nal­la.

Uu­si ja eri­lai­nen kon­sep­ti

Jou­ni Puu­ru­nen on asun­to­jen, nii­den myyn­nin ja asun­to­mark­ki­noi­den asi­an­tun­ti­ja. Hä­nel­lä on vank­ka taus­ta työs­ken­te­lys­tä niin ra­ken­nu­sy­ri­tyk­ses­sä kuin kiin­teis­tön­vä­li­tys­liik­kees­sä. Ko­ke­muk­sen­sa pe­rus­teel­la Puu­ru­nen ar­vi­oi Ko­ti­ka­tu365-kon­sep­tin uu­dek­si, eri­lai­sek­si ja pal­jon etu­ja tar­jo­a­vak­si – sel­lai­sek­si, jota hän mie­lel­lään vie eteen­päin.

Vas­tuu­a­lu­ee­naan HCF:ssä Puu­ru­sel­la on yh­ti­ön ra­ken­nut­ta­mien Ko­ti­ka­tu365-asui­na­lu­ei­den asun­to­myyn­ti ja mark­ki­noin­ti. En­sim­mäi­nen koh­de on juu­ri Lip­po­ran­ta, jon­ka ra­ken­ta­mi­nen on par­hail­laan käyn­nis­sä. Osa alu­een ra­ken­nuk­sis­ta on jo val­mii­ta. Kuu­sa­mon Hot­kun­ran­nas­sa kon­sep­tia nou­dat­ta­van alu­een pys­tyt­tä­mi­nen on al­ka­mas­sa. Myös muu­al­le Suo­meen nii­tä nou­see jat­kos­sa.

Myyn­ti­pääl­lik­kö Puu­ru­nen ko­ros­taa, et­tä Ko­ti­ka­tu365-kon­sep­ti tuo asuk­kail­le rop­pa­kau­pal­la ai­van konk­reet­ti­sia hyö­ty­jä. Osa niis­tä tie­tää myös ra­han sääs­töä. Hän lu­et­te­lee vain muu­ta­mia esi­merk­ke­jä:

”Omaan asun­toon ei kan­na­ta hank­kia ne­li­öi­tä var­muu­den vuok­si, kun käy­tet­tä­vis­sä on yh­tei­nen vie­ras­huo­ne. Ei­kä kun­to­sa­li­kort­tia tar­vit­se os­taa, kun voi käy­dä omal­la sa­lil­la. Per­he­juh­lia var­ten on yh­tei­nen juh­la­ti­la – ti­lo­ja ei tar­vit­se va­ra­ta ul­ko­puo­lel­ta. Omaa po­ra­ko­net­ta ei tar­vit­se, kun sen voi lai­na­ta. Ja eri­lai­set ta­pah­tu­mat tu­tus­tut­ta­vat naa­pu­rei­hin, kar­kot­ta­vat yk­si­näi­syyt­tä ja an­ta­vat mah­dol­li­suu­den yh­tei­seen te­ke­mi­seen.”

Kä­te­vä pal­ve­lu­por­taa­li

Jou­ni Puu­ru­nen ke­huu myös di­gi­taa­lis­ta Ko­ti­ka­tu365-pal­ve­lu­por­taa­lia, jon­ka kaut­ta voi muun mu­as­sa jär­jes­tel­lä eri­lai­sia asuk­kai­den yh­tei­siä ti­lai­suuk­sia, va­ra­ta käyt­töön­sä yh­teis­käyt­tö­ti­lo­ja ja -ta­va­roi­ta sekä ti­la­ta pal­ve­lu­ja.

”Kon­sep­tia ko­ko­nai­suu­des­saan sekä pal­ve­lu­por­taa­lia myös ke­hi­te­tään jat­ku­vas­ti. Täs­sä työs­sä ote­taan tar­kas­ti huo­mi­oon asuk­kai­den toi­veet ja nä­ke­myk­set”, hän huo­maut­taa.

Niin omis­tus- kuin si­joi­tu­sa­sun­to­jen hank­ki­jan kan­nal­ta tär­ke­ä­nä Jou­ni Puu­ru­nen pi­tää sitä, et­tä ai­nut­laa­tui­nen asun­to­jen ja pal­ve­lu­jen ko­ko­nai­suus on hin­noi­tel­tu mal­til­li­ses­ti.

UU­DEN ASUI­NA­LU­EEN YDIN PIAN VAL­MIS

Lip­po­ran­taan nou­see en­sim­mäi­ses­sä vai­hees­sa nel­jä ker­ros­ta­loa, jois­ta kol­me on jo val­mii­na. Näis­sä on yh­teen­sä 221 asun­toa, jois­ta noin 80 pro­sent­tia on myy­ty. Nel­jän­teen ta­loon asuk­kaat pää­se­vät muut­ta­maan tu­le­van huh­ti­kuun ai­ka­na. Lip­po­ran­nan nel­jä en­sim­mäis­tä ta­loa – Kos­ki, Vir­ta, Lah­ti ja Sel­kä – muo­dos­ta­vat alu­een yti­men, niin sa­no­tun kruu­nun.

Jou­ni Puu­ru­sen mu­kaan kruu­nun val­mis­tu­mi­nen tar­koit­taa myös sitä, et­tä asuk­kaat saa­vat nyt ko­ko­naan käyt­töön­sä noin 500 ne­li­ö­met­rin laa­jui­set yh­teis­ti­lat ku­ten kun­to­sa­lin ja lob­byn.

”Jo ai­kai­sem­min ovat val­mis­tu­neet ko­kous- ja juh­la­ti­la, sau­na­ti­lat, vie­ras­huo­ne, it-työ­pis­teet ja las­ten leik­ki­huo­ne”, hän ker­too.

Täy­sin val­mii­na Lip­po­ran­ta koos­tuu ai­ka­naan kym­me­nes­tä ker­ros­ta­los­ta.