Oulu mukaan Lipporantaan
Oulun kaupunki aikoo sijoittaa e-kirjaston, Oulu10:n palvelupisteen ja hyvinvointipisteen suunnitteilla olevaan Lipporannan hyvinvointikeskukseen Länsi-Tuiraan kaupungille vuokrattaviin tiloihin.
Esisopimuksella Oulu sitoutuu vuokraamaan Lipporannan hyvinvointikeskuksesta noin 400 neliön suuruisen huoneiston 20 vuodeksi.
Kustannukset ilman palkkakuluja ovat noin 77 000 euroa vuodessa.
Muilta osin sopimus on salainen.
Lipporanta on Coronaria Oy:n on noin 100 miljoonan euron investointikokonaisuus, johon kuuluu 400 asuntoa, 80 palveluasuntoa, toimistotiloja, hyvinvointikeskus, pieni kauppa, kahvilaravintola ja
yksityinen päiväkoti.
Hankkeen kokonaiskerrosala on 40–50 000 kerrosalaneliötä.
Hankkeena Lipporanta on kokonaisuus, jonka kannattavuus edellyttää kaikkien osa-alueiden toteuttamista vaiheittain vuoteen 2020 mennessä.
Hyvinvointikeskus on suunniteltu toteutettavaksi vuosina 2013–2016.
Hanke on innovatiivinen pilotti, jonka kokemusten perusteella haetaan mahdollisuuksia toteuttaa muuallakin vastaavia asumista ja palveluja uudella tavalla yhdistäviä rakenteita.
Uuden Oulun yhdistymissopimuksessa on esitetty linjauksia palvelujen kehittämiseksi, kuten monikanavainen palveluverkko, kuntalähtöiset palvelut, lähipalveluilla keskeinen merkitys, moniammatilliset yhteiset palveluprosessit, palvelutuottajamallia kehitetään monituottajamallin suuntaan kehittämällä kunnan kiinteää yhteistyötä alueen yritysten kanssa.
Lisäksi palvelujen järjestämisohjelman periaatteita ovat, että palveluverkko muuttuu palvelutarpeiden mukaan, niiden käyttö
tehostuu ja lähipalveluja tarjotaan koko palveluverkon alueella.
Kaupungin mielestä tämä Oulu Health City -nimellä kulkeva hanke on tehtyjen linjausten mukainen.
Upeinta Oulua
Oulun sopimuskumppanina on Coronaria Group ja Lipporannan 2,8 hehtaarin maanluovutusasiat tulevat apulaiskaupunginjohtaja Timo Kenakkalan mukaan normaalin käsittelyn mukaisesti kaupunginhallituksen ratkaistaviksi.
Kaupunginhallituksen aluetta koskeva suunnitteluvaraus on tehty aikanaan Cor Groupille.
– Sen kanssa on neuvoteltu ja tehty yhteistoiminta- ja laatusopimus teknisen lautakunnan päätöksen mukaisesti, selvittää kaupungingeodeetti Kaija Puhakka.
Oulu on Puhakan mukaan sopimussuhteessa Cor Groupiin, ei muihin tahoihin.
– Käsitykseni mukaan Oulun Rakennusteho Oy on toiminut joissain asioissa Cor Groupin asiantuntijana.
– Minulla ei ole tiedossa heidän välisten sopimusten sisältöä.
Lipporannan tulevasta asuntokannasta valtaosa on niin sanottuja kovan rahan asuntoja. Upea alue on gryndauksen näkökulmasta Oulun parhaita.
