Koti 20 000 asukkaalle
Oulun merkittävin lähitulevaisuuden rakentamisen kohde Hiukkavaaran kaupunginosa on suunniteltu kaikkiaan 20 000 ihmisen asuinalueeksi.
Hiukkavaarasta on tarkoitus tehdä monipuolinen, kestävän kehityksen mukainen, energiatehokas, pääosin kaupunkimaisten pientalojen ja seitsemästä eri osa-alueesta muodostuva kaupunginosa.
Asuntoja on suunnitteilla noin 9 800 ja työpaikkojakin noin 1 800.
Toistaiseksi pääosin metsäisen alueen koko on noin 1 500 hehtaaria.
Hiukkavaaran alueen rakentumisen edellytyksenä on niin sanottu Poikkimaantien silta, joka yhdistää Hiukkavaaran Oulujoen yli nykyiseen päätieverkkoon.
Sillan rakentamisen arvioidaan alkavan vuonna 2013.
Hiukkavaaran kaupunginosan suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota kaupunkirakenteen tiiviyteen ja selkeyteen, palveluiden kattavuuteen ja saavutettavuuteen sekä kevyen-, julkisen- ja autoliikenteen yhteyksiin ja sujuvuuteen.
Viherverkoston suunnittelun tavoitteena on ollut taata luonnon ja maiseman merkittävien ominaispiirteiden säilyminen.
Tarjolla olisivat lisäksi hyvät virkistys- ja ulkoilumahdollisuudet.
Yksi lähtökohdista on, että tiivis kaupunkirakenne, hyvät kevyen liikenteen yhteydet sekä palveluiden hyvä tarjonta edesauttavat Hiukkavaaran alueen omavaraisuutta.
Kivikkokankaasta työt käyntiin
Hiukkavaaran kaupunginosan ensimmäinen asemakaavoitettu alue ja rakentuva alue on Kivikkokangas, jonne on suunniteltu noin 1 175 asuntoa noin 2 800 asukkaalle.
Kivikkokankaan alueen koillisosaan sijoittuu laaja virkistys- ja ulkoilualue, Aallikkokankaan liikuntamaa, josta on laadittu erillinen yleissuunnitelma.
Kivikkokankaan myytävien omakotitonttien haku alkanee jo 18.2. ja vuokrattavat tontit tulevat haettavaksi näillä näkymin ensi elokuussa.
Nykyisen Rannanperän asuntoalueen eteläpuolelle suunnitellaan Kiulukankaan pientalovaltainen asuntoaluetta noin 640 asunnolle ja 1 300 asukkaalle.
Kiulukankaan tontinluovutus käynnistynee ensi vuoden alussa.
Hiukkavaaran keskuksesta tulee Oulun uusi aluekeskus noin 6 300 asukkaalle aluekeskustatason palveluineen ja työpaikkoineen.
Tavoitteena on Hiukkavaaran keskuksen integroiminen toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti osaksi ympäröivää kaupunkirakennetta. Liikenteellisesti keskus on helposti saavutettavissa kaikilla kulkumuodoilla. Alueen tontinluovutus käynnistynee vasta vuoden 2015 alussa.
Vanha Hiukkavaaran alue on ainoa osa-alue, jolla sijaitsee jo nyt rakennuskantaa. Se on tärkeä osa koko Hiukkavaaran kaupunginosan identiteettiä ja alue liittyy kiinteästi Hiukkavaaran keskukseen.
Kirjoita kommentti
