Eläinurheilulle 130 hehtaaria
Virpiniemen eläinurheilukeskus laajenee. Haettavana on 13 tonttia hevos- ja kolme tonttia koiraharrastukseen.
Kunnanjohtaja, Uuden Oulun elinvoimajohtaja Jarmo Ronkaisen mukaan tonteilla on kysyntää. Pari varausta oli jo ennen kuin 130 hehtaaria kattava asemakaava sai lainvoiman.
Tonttien luovutus perustuu tapauskohtaiseen harkintaan ja tontin käytöstä laadittavaan suunnitelmaan ympäristölupineen.
– Hevostallitoiminta on yllättävän kysyttyä, vaikka se yritystoimintana on haastavaa, Ronkainen sanoo.
Tuore kaava mahdollistaa maksimissaan 375 hevosen sijoittumisen alueelle. Vastaavat vahvat keskittymät eivät ole yleisiä.
Virpiniemi nousee nyt eläinurheilukeskuksena uudelle tasolle, kun hevosurheilutonttien lukumäärä kolminkertaistuu nykyisestä, Ronkainen sanoo.
– Jatkossa pitää vielä miettiä yleiskaavan tarkastelua vaativaa lisäreititystä. Annanmäki–Isoniemi-käyttösuunnitelmassa niihin oikeastaan jo varauduttiin 2000-luvun puolivälissä.
Vetovoima kasvaa
Uusi kaava lisää Virpiniemen alueen vetovoimaa. Ronkainen iloitseekin koko Virpiniemen yleisestä kehittymisestä:
Perinteisten urheilu-, liikunta- retkeily- ja leireilymahdollisuuksien rinnalle ovat viimeisen kymmenen vuoden aikana tulleet vapaa-ajan asunnot ja golf. Eläinurheilukeskus on kasvanut kahden ison toimijan, ABC Ratsutallien ja Virpitallien sekä aktiivisessa käytössä olevan raviradan myötä.
Viime vuonna valmistui Virpo-yhteys Haukiputaan kirkonkylältä Virpiniemeen, mikä paransi alueen saavutettavuutta.
– Eikä tämä jää tähän, Ronkainen lupaa.
Seuraavat kehitysaskeleet Virpiniemi ottaa, jos liikuntaopiston yhteyteen tulevat asemakaavan sallimat, jopa 20 000 kerrosneliötä kattavat liikuntapaikka- ja majoitusrakennukset.
Lisäksi satama-alue on etenemässä asemakaavavaiheeseen.
– Joudumme miettimään yleiskaavoitustakin: kun eläinurheilukeskus laajenee, se merkitsee tarvetta vapaa-ajan asuntojen lisärakentamiselle.
Ronkainen kiittelee aikaisempia päättäjiä siitä, että kunta on hankkinut kehittämistyössä tarvittavia maita.
– Eläinurheilukeskuskin laajenee nyt pääosin kunnan omilla mailla.
Mutta kuka muistaa, mistä Virpiniemen eläinurheilukeskus sai alkunsa?
Siitä, kun Kellon ja Kiviniemen välisellä alueella asutuksen välittömässä läheisyydessä ollut hevostalli haluttiin siirtää hieman kauemmas.
– Sopiva paikka löytyi Virpiniemestä. Siihen aikaan parikymmentä vuotta sitten ei vaadittu edes kaavapäätöksiä. Alueen käyttösuunnitelma riitti.
